about
サイトウ建築設計室について

CONCEPT
コンセプト

10年後・20年後に『ありがとう』と言って頂ける家づくりを目指して…。

この先数十年と住み続ける家。
住人が家に合わせるのではなく、家が住人に合わせる提案を心掛けています。

当社ではお客様の理想を細部まで聞き取り、更には敷地条件を有効に活用するため白紙の状態からプランニングする完全注文住宅としております。
お客様がこの家で良かったと思える家づくりにするために時間を掛けてゆっくりと進めるのが私のスタイルです。

デザイン性の高い家がいい」
「でも耐震性省エネ性能も気になる」
長期優良住宅などの補助金も活用したい」
などのご要望にも、一つ一つ丁寧に対応いたします。

また予算面では「設計事務所に依頼すると高額になるのでは?」というイメージがあると思います。
当社では設計事務所登録のほかにも建設業の登録も行っています。
そのため設計から施工まで一貫して行うことも可能ですのです。
設計から施工まで一貫して行うことで、無駄な経費の削減を行え 、 個々に依頼するより安価に良質な住宅を提供することができます。

予算の検討も行いながらあなただけの家づくりを建築家と行うことができます。

代表  齋藤 正直

PROFILE
プロフィール

商号サイトウ建築設計室
代表者齋藤 正直
所在地 〒959-1834
新潟県五泉市木越乙2924-19 つくしハイツ21号
TEL. 0250-47-4260
FAX. 0250-47-4260
設立 2014.1.26
建設業許可番号 新潟県知事 第45331号
建築士事務所 新潟県知事 (イ)第5254号
建築士資格 一級建築士 大臣 第375578号

FAQ
よくある質問

Q
年収があまり多くないのですが、 注文住宅を建てることができますか?
A

もちろん可能です。当社では「注文住宅=高額」という概念はなく、お客様一人ひとりの理想や予算に合う家が「注文住宅」と考えています。話し合いの中で妥協できる部分とできない部分を明確にすることで、理想に添える「注文住宅」となるようお手伝いいたします。

Q
依頼するとどのくらいの価格になりますか?
A

当社において設計から施工まで一貫して行う場合、設計と施工を別で行うより経費を削減することができます。その場合は80万円台/坪(設計費・地盤改良を含む建物本体価格)が最も多い層となります。(※外構・カーテン・エアコン・家具・家電・消費税は含まれておりません)

設計のみを行う場合は、設計費が請負金額の5%及び工事監理費が請負金額の5%(別途消費税)となっております。詳しくはご相談ください。

Q
瑕疵担保保険は加入してますか?
A

建設業に登録している場合は、10年間の保険に加入する義務がありますので、もちろん加入しています。瑕疵によるお客様の損失がないように対応しております。当社では「住宅保証機構㈱」に加入しております。

Q
ランニングコストの少ない住宅にしたいのですが?
A

当社ではZEH基準以上を絶対条件としております。しかしZEH基準以上の数値では少々物足りないため、外皮熱貫流率はHEAT20G1基準以上を目安にご予算に合わせた省エネ性能を提案しております。またフラット35Sの金利優遇措置や長期優良住宅等の補助金制度の活用も可能です。

Q
構造計算は行っていますか?
A

当社では全棟実施しております。お客様が長く安心して暮らせるよう、数値として示しております。また上記にも記してあるようにフラット35Sの金利優遇措置や長期優良住宅等の補助金制度の活用にも有効です。

Q
無垢のフローリングは使えますか?
A

もちろん可能です。むしろ無垢のフローリング材等の自然素材を推奨しております。できるだけ新建材は使用せずに、シックハウス症候群になる危険性をできるだけ排除したいと考えております。やはり無垢材は質感や風合いが良く、時間の経過とともに深みが増すことでその家の歴史となり愛着の湧く家になると思います。ただしデメリットもありますので、上手に付き合っていく必要があります。

Q
暖房は何を使用しますか?
A

新潟は寒い期間が長いので、暖房は欠かせません。特に断定的に指定することはありませんが、間取りを考えるうえで「暖房機を何にするか?」は重要です。当社では薪ストーブや床暖房、エアコンのみなど様々な方法でお客様のライフスタイルに合う暖房を提案しております。費用も含め総合的な判断が必要と思いますのでご相談ください。